1967〜1977年築, 専有面積26.90㎡〜46.90㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+7.7%
墨田区
56.5万円/㎡
前年比-3.1%
駒形マンション
東京都墨田区東駒形三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩3分
1972年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
2,204万円
59.7万円/㎡
1,324
1,911
2,498
3,085
AI査定結果
推定相場価格
2,204万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,911万円〜2,498万円
51.8万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月9日
駒形マンション
1,980万円（53.7万円/㎡）/ 2階 / 36.9㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,980万円 | 53.7万円 | 2階 | 36.9㎡ | 1DK | - |
| 2025/07/08 | 1,200万円 | 50.3万円 | 3階 | 23.87㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/30 | 950万円 | 36.5万円 | 3階 | 26.02㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/20 | 990万円 | 38.0万円 | 3階 | 26.02㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/05 | 1,580万円 | 66.2万円 | 8階 | 23.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/05 | 1,580万円 | 60.7万円 | 8階 | 26.02㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/14 | 1,680万円 | 70.4万円 | 8階 | 23.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/14 | 1,980万円 | 50.7万円 | 2階 | 39.05㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/13 | 1,470万円 | 37.5万円 | 2階 | 39.2㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 駒形マンション 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 1,980万円 | 53.7万円 | 36.9㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,699万円 | 61.7万円 | 43.75㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 2,880万円 | 66.4万円 | 43.35㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 向島ダイヤマンション 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 1,480万円 | 50.8万円 | 29.16㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/27 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 2,100万円 | 58.3万円 | 36㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 平林ビル 墨田区両国四丁目 | 両国駅2分 | 2,250万円 | 63.7万円 | 35.33㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2024/08/17 | タカシマ両国マンション 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 2,180万円 | 62.3万円 | 34.97㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/27 | 曳舟マンション 墨田区京島一丁目 | 曳舟駅4分 | 1,580万円 | 55.8万円 | 28.34㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/24 | リバーサイドマンション 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅5分 | 2,000万円 | 55.2万円 | 36.22㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/02 | フジハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.54㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/17 | 新菊川ビル 墨田区菊川一丁目 | 森下駅5分 | 1,590万円 | 42.5万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/08 | プラムハイツ 墨田区立花五丁目 | 小村井駅5分 | 2,280万円 | 56.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、墨田区では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は墨田区の平均と比較して5%割安です。